Austurmörk 4, 810 Hveragerði
25.900.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
3 herb.
70 m2
25.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1974
Brunabótamat
17.300.000
Fasteignamat
10.550.000

Valborg fasteignasla og Gunnar kynna í einkasölu Austurmörk 4, 810 Hveragerði.
Verslunar- og skrifstofurými á efri hæð við aðalgötu Hveragerðis. 
Eignin er samtals 70 m2 að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skiptist eignin í opið rými og tvær skrifstofur, geymslu og salerni.
Gluggar til vesturs. Parket á gólfum.

Upplýsingar veitir Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected].


Frá sameiginlegum inngangi á jarðhæð er gengið upp tröppu á aðra hæð hússins, sem er jafnframt sú efsta.
Komið er inn i opið rými með móttökuaðstöðu. 
Tvær skrifstofur eru afstúkaðar. Önnur með gluggum til vesturs. Innri skrifstofan er gluggalaus en með loftræstingu.
Innrétting er í fjærenda opna rýmisins.
Lítil geymsla til staðar og inn af henni er salernisaðstaða.
Sameign er lítil en einungis fjögur húsnæði deila þessum inngangi. 

Húsið var klætt að hluta til að utan 2018 og þá var einnig skipt um járn á þaki.
Fimm einkabílastæði eru við húsið sem tilheyra Austurmörk 4.

Aðrar eignir sem við seljum má sjá hér.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Biering Agnarsson lgf í síma 823 3300, tölvupóstur [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.