Kirkjuvellir 5, 221 Hafnarfjörður
59.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
90 m2
59.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
0
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
31.200.000
Fasteignamat
41.000.000

Eignin er seld með fyrirvara og fellur því opið hús á sunnudaginn 1. maí niður.

Valborg ehf kynnir bjarta og fallega 90 fm, 3ja herbergja íbúð, með góðum suðursvölum á 4. hæð að Kirkjuvöllum 5, 221 Hafnarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 04-02.  Eignin skiptist þannig að íbúðin er um 80 fm og síðan er 10 fm geymsla. Byggt 2006.  
Nánari lýsing: Gengið inn í parketlagða forstofu með góðum skápum og þar innaf er síðan rúmgott þvottaherbergi, flísalagt með hillum.  Innaf forstofu er gengið í mjög bjarta og rúmgóða stofu sem flæðir inn í eldhúsið.  Gengið úr stofu út á svalir. Herbergi eru nokkuð stór og rúmgóð með skápum.  Parket er á öllum gólfum íbúðarinnar nema þvottahúsi og baðherbergi sem eru flísalögð. Húsið er steinað að utan og því viðhaldslítið.  

Nánari upplýsingar veitir Elvar Guðjónsson viðskfr og löggiltur fasteignasali, í síma 8954000, tölvupóstur [email protected]

Frekari lýsing:
Forstofa: 
Með góðum fataskáp.  Parket á gólfi.
Stofa:  Mjög björt og rúmgóð með opið inn í eldhús og því góð nýting á rýminu. Parket. Gengið út á stórar suðvestur svalir.  Fallegt útsýni.
Eldhús: Góð viðarinnrétting með efri og neðri skápum.
Herbergi: 2 stk. Nokkuð stór og rúmgóð, bæði með skápum og parket á gólfi. Dyr eru inn á baðherbergið úr öðru svefnherberginu.
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, góð innrétting. Sturta.

Einnig er hefðbundin sameign með vagna og hjólagreymslu í húsinu.

Vel staðsett eign þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu og útivist sem er sérlega falleg á þessu svæði í grennd  við Ástjörn. Sundlaug og íþróttasvæði Hauka í allra næsta nágrenni.


Eignin Kirkjuvellir 5 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 227-9194, birt stærð 90.0 fm.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til
seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.