Byggðarendi 4, 108 Reykjavík (Austurbær)
Tilboð
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
9 herb.
378 m2
Tilboð
Stofur
2
Svefnherbergi
7
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1976
Brunabótamat
119.050.000
Fasteignamat
117.700.000

VALBORG fasteignasala kynnir: Glæsilegt  378,5 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum 28,5 fm bílskúr við Byggðarenda í Rvík. Eignin er vel staðsett á skjólgóðri 852 fermetra gróinni lóð með stórri afgirtri viðarverönd til suðurs, heitum potti og matjurtagörðum. Glæsilegt útsýni er frá efri hæð.
Útgengi á stórar svalir sem snúa til austurs og suðurs.
Miklar endurbætur hafa verið gerðar á húsinu og garði á síðustu 10 árum.( sjá neðangreinda lýsingu). 

Mjög góð eign í einu  vinsælasta hverfi borgarinnar, þar sem stutt er í alla þjónustu.  Elliðárdalur í göngufæri.

Nánari upplýsingar gefur María Sigurðardóttir lögg. fasteignasali
[email protected], sími 820 1780


Lýsing:
Efri hæð:
Rúmgóðar stofur með stórum gluggum, og glæsilegu útsýni til austurs að fjallagarðinum og víðar. Opið og bjart eldhús með eyju.  Útgengi í suður á viðarpall með heitum potti og á stórar svalir sem snúa bæði til suðurs og austurs. Forstofa, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi.
Neðri hæð:
Forstofa,sjónvarpsherbergi, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þrú tómstundarherbergi, innbyggður bílskúr, geymsla inn af bílkúrnum.
Gegnheil hvíttuð eik á svo til á öllu húsinu. 

Nánari lýsing:
Efri hæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur, stór gólfsíður gluggi í suður gegnt inngangi sem gefur góða birtu. 
Gestasalerni: Stílhreint og fallegt flísalagt baðherbergi inn af forstofu, hiti í gólfi, innrétting frá steinsmiðju Rein.
Stofa:Rúmgóð stofa með stórum gluggum og glæsilegu útsýni í austur. Útgengi á viðarpall með heitum potti og stórum svölum sem snúa í suður og austur.
Stofa, borðstofa og eldhús eru samliggjandi. 
Borðstofa: Björt og falleg.
Eldhús:  Falleg  hvít eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum frá GKS. Eyja þar sem gert er ráð fyrir barstólum.
Borðplata frá GKS. Ofn og háfur. Góður búrskápur. Innfelld ljós.
Svefherbergi I: Hjónaherbergi með hvítum háglans skápum.
Svefnherbergi II: Rúmgott herbergi með hvítum háglans skápum.
Svefnherbergi III: Bjart vinnuherbergi.
Svefnherbergi IV: heldur minna en önnur svefnherbergi.
Baðherbergi: Flísalagt með baðkari og upprunalegum innréttingum.

Neðri hæð:
Forstofa: 
Flísalögð með skáp.
Sjónvarpsherbergi: rúmgott
Baðherbergi: Flísalagt,innrétting frá GKS, vaskur frá steinsmiðju Rein. Rúmgóð sturta, handklæðaofn.
Svefnherbergi I: Rúmgott og bjart herbergi.
Svefnherbergi II: Með skáp
Svefnherergi III: Rúmgott herbergi.
Svefnherbergi IV: Með skáp
Tómstundaherbergi I:Rúmgott herbergi með glugga
Tómstndarherbergi II: Heldur minna, gluggalaust.
Líkamsræktarherbergi: Rúmgott
Bílskúr: 28,5fm
Þvottahús: Inn af bílskúr
Geysmla: Rúmgóð geymsla inn af bílskúr.
Lóðin: 852 fm gróin lóð, hellulagðar stéttir, fallegur gróin garður með  viðarverönd og viðargirðingu í kringum garðinn. Heitur pottur á verönd.
Matjurtagarðar, stórir burknar eru í garðinum.

Endurbætur  á húsinu 2010-2021 að sögn eiganda.

Árið 2010:
-nýr þakdúkur
-álkantar á þak
- nýjar steyptar tröppur
- nýtt tröppu og svalahandrið
-múr og steypuviðgerðir
- málað utanhúss
-skipt um nokkra glugga
 
Árið 2011:
-Niðurfeld loft og innfeld ljós í eldhús, borðstofu og stofu.
- nýtt GKS eldhús
-nýr hringstigi frá járnsmiðju Óðins 
- nýtt gegnheilt hvíttað eikarparkett á allt húsið.
- hluta af geymslum breytt í líkamsræktar/billiard og leikherbergi.
- ný loft á geymslur og líkamsræktarherbergi
 
Árið 2013:
-Þakpappi á svalir
-viðarpallur á svalir
- heitur pottur á svalir
- viðargirðing kringum allan garðinn.
- hús málað utanhúss
 Árið 2014:
- nýtt gestasalerni með hita í gólfum
- nýtt baðherbergi með hita í gólfum, innréttingu GKS og vaskar frá steinsmiðju Rein. 
-skolplagnir myndaðar og í góðu lagi
  Árið 2018:
- múrviðgerðir
-hús málað utanhúss
 Árið 2019:
-rafmagn í þakrennur
 Árið 2021:
-rafmagnstöflur yfirfarnar. 
- skipt um stóran glugga.






 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.