Bæjarhraun 14, 220 Hafnarfjörður
Tilboð
Atvinnuhús/ Skrifstofuhúsnæði
0 herb.
156 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1986
Brunabótamat
36.550.000
Fasteignamat
31.450.000

Valborg fasteignasala ehf. kynnir eignina Bæjarhraun 14, 220 Hafnarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 222-4458 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Bæjarhraun 14 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 222-4458, birt stærð 156.7 fm.

Nánari upplýsingar veitir Elvar Guðjónsson , í síma 8954000, tölvupóstur [email protected]

Nánari lýsing:

Um er að ræða samtals 156, 7 ferm snyrtilegt skrifstofuhúsnæði, með steinteppi á gólfum.  Eignin er að stærstum hluta opið rými, skrifstofu, fundarherbergi, kaffiaðstöðu/eldhús, geymslu/tæknirými og tvö salerni.  Bjart húsnæði með glugga á þrjá vegu.  Auðvelt er að koma fyrir lyftu fyrir fatlaða í stigahúsi.
Öll hæðin efri hæðin er til sölu í einu lagi ef óskað er.  Samtals 415,7 fm.

Mjög góð aðkoma er að húsinu og gott auglýsingagildi er á framhlið hússins með sýnileika að Reykjanesbraut. Bílahleðslustandar eru við húsið.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til
seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.