Dofrahella 2, 221 Hafnarfjörður
115.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
420 m2
115.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2021
Brunabótamat
0
Fasteignamat
45.350.000

 Valborg fasteignasala kynnir: Vandað stálgrindarhús við Dofrahellu 2, á Völlunum í Hafnarfirði til sölu eða leigu, sem skiptist í 6 stk 270 fm  einingar með 7-8,5 metra lofthæð. Sér inngangur í hvert bil og sérmerktur sérnotaflötur með þrjú bílastæði er fyrir hvert bil. Snjóbræðslukerfi er í bílastæði.  Grunnnflötur á hverju bili, er 270 fm. og síðan er milliloft 150 fm. Eða samtals 420 fm.  Húsið er í byggingu og verður tilbúið til afhendingar haustið 2021.  Bilin verða afhent fullbúin að utan og innan (byggingarstig 7) með sérafnotafleti fyrir hvert bil á móti viðkomandi eignarhluta (stærð sérafnotaflatar sést nánar á meðfylgjandi teikningum). Snjóbræðsla nær um einn meter framan við hús. Þriggja fasa rafmagn.   Spennandi tækifæri fyrir lítil sem stór fyrirtæki á Völlunum í Hafnarfirði.


Frekari upplýsingar veitir: 
Elvar Guðjónsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali  S:8954000  [email protected]

Og Kristinn Sævar Magnússon löggiltur fasteignasali  S:8455433  [email protected]


Höfuðburðarvirki hússins er stálgrind og útveggir og þak eru úr steinullar samloku-einingum. Undirstöður og botnplata eru staðsteypt.  Þak er með stálsperrum, og þakklæðning yleiningar með steinullareinangrun. Þakhalli er 15%

Bil 01-0101

Nánari lýsing eignar:

Eignin skiptist í tvær hæðir. Neðri hæðin 270 fm. og efri hæð er 150 fm. Eignin afhendist fullbúin að utan með malbikuðu plani, gott sameiginlegt athafnasvæði auk afmarkaðs séreignareits sem fylgir hverri einingu með stórri aksturshurð og sér inngangi. Eigninni tilheyrir sérnotaflötur á lóð sem merktur er 01-0108
Lóðin er afgirt á lóðarmörkum og rafmagnshlið verður við innkeyrslu á lóðina. Lofthæð verður á bilinu 7 - 8,5 m. 
Gólf  er steypt með og með miklum burði. Vélslípað með niðurföllum í gólfi. Borið Epoxy. 
Innkeyrsluhurð: er 4,0 m breidd x 4,5 m hæð, með rafmagnsmótor.
Gluggar og gönguhurðir verða úr koltrefjaplasti.
Snyrting með handlaug,  klósetti, niðurfall í gólfi.
LED lýsing og tenglar innandyra, þriggja fasa rafmagnsgrein auk útiljósa.  
Hitablásari í hverju bili til upphitunar.
Gluggar og gönguhurðir verða úr áli.

Eignin er vel staðsett á Völlunum og er stutt í ýmsa þjónustu s.s. Sorpu, Krónuna ofl. 

Snjóbræðsla er fyrir framan iðnaðar-/innkeyrsluhurð (1m).
Upplýsingar um skilalýsingu liggur hjá fasteignasala.
Húsfélag með reglum um snyrtilega umgengni og meðferð sameiginlegra svæða.
Kaupendur greiða skipulagsgjald af eigninni sem er 0,3% af brunabótamati.
ATH: Eignin er seld með virðisaukakvöð og því verður skráð félag að sjá um rekstur einingarinnar.
Afhending er áætluð á þriðja ársfjórðungi 2021.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.