Gráhella 40, 800 Selfoss
44.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
4 herb.
91 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2017
Brunabótamat
37.350.000
Fasteignamat
35.800.000

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG ÞESS VEGNA VANTAR OKKUR FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ.

VALBORG KYNNIR Í EINKASÖLU: Gráhella 40, Selfossi. Vel skipulögð miðjuíbúð í raðhúsi á barnvænum stað.
Viðhaldslítið nýlegt raðhús, vel skipulegt með þrem svefnherbergjum. Malbikað bílaplan. Eignarlóð.
Áhugaverð eign með afgirtum og björtum suður sólpalli. Stutt í grunn- og leikskóla. 

Eignin er samtals 91,7 m2 samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Húsið er úr timbri, klætt með Cembrit/Eternit stone pane´s og furu panel sem tryggir lágmarks viðhald hússins.
Húsið skiptist í forstofu, eldhús / borðstofu og stofu í einu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu, þrjú svefnherbergi og geymslu,
Eignin er hönnuð með það að leiðarljósi að nýta hvern fermetra eins vel og hægt er.

Útgengt er frá stofu á sólpall sem snýr til suðurs. Sólpallurinn er með háum skjólveggjum. Malbikað er fyrir framan hús. 

Upplýsingar veitir Gunnar Biering Agnarsson, lgf, í síma 823-3300 eða gegnum netfangið [email protected].


Nánari lýsing:
Flísalagt anddyri með tvöföldum fataskáp.
Barnaherbergi I og II eru sitt hvoru megin við anddyri, bæði með fataskáp og glugga til norðurs.
Eldhús með rúmgóðri innréttingu og eldunareyju með Electrolux helluborði og ofni, TurboAir háfur hangir úr lofti.
Innbyggð Siemens uppþvottavél fylgir með. Öll tæki eru nýleg.
Borðstofa/stofa í sama rými. Gluggar til suðurs með útgengi á sólríkan vel afgritan sólpall. Lagnir til staðar fyrir heitan pott.
Hjónaherbergi með þreföldum fataskáp. Gluggi til suðurs.
Baðherbergi en þar er innrétting með handlaug, vegghengt wc, sturta, handklæðaofn og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. 
Góð geymsla innan íbúðarinnar.

Gólfefni eru öll nýleg:
Flísar á gólf baðherbergis, einnig er sturtuklefinn flísalagður.
Harðparket er á anddyri, öllum svefnherbergjunum, eldhúsi, borðstofu og stofu. 

Allar hurðir hússins uppfylla kröfur um algilda hönnun.
Niðurtekin loft í öllum rýmum. 
Fyrir framan húsið er malbikað bílaplan.
Byggingarár hússins er skráð 2017.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar BieringAgnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300; tölvupóstur [email protected].
Aðrar eignir sem við seljum má sjá hér

Aðrir starfmenn:
Borga Harðardóttir, lögfræðingur og MPM, s: 8212412, [email protected]
Elvar Guðjónsson viðskfr. og lögg fast.sali  s: 8954000, [email protected]
Heiðrún G. Gunnarsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala s: 6935131, [email protected]
Jónas Ólafsson viðskfr. s:8244320, [email protected]
Kristinn Sævar Magnússon, s: 8455433, [email protected]
María G. Sigurðardóttir viðskfr og lögg fast.sali s: 8201780, [email protected]

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.