Skógarvegur 6-8 , 108 Reykjavík (Austurbær)
55.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
94 m2
55.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2020
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

VALBORG KYNNIR: Nýjar og glæsilegar íbúðir í Fossvogsdal. Sérlega vel skipulagðar og vandaðar íbúðir með sérsmíðuðum innréttingum. Öllum íbúðunum fylgir stæði í bílageymslu.
Íbúðirnar eru frá 73 fm - 172 fm. Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna. Hiti í gólfum. 

Húsið við Skógarveg 6-8 er staðsett í rótgrónu hverfi í Fossvoginum. Um er að ræða tvær byggingar sem  rísa uppúr sameiginlegum kjallara. Alls eru 69 íbúðir í húsunum. Aðkoman er í senn þægileg og aðlaðandi.. 

Íbúð 207
Glæsileg  3ja herbergja 83 fm íbúð á  2.hæð(rými 0207) ásamt 11,3 fm geymslu í kjallara(rými 0028). samtals 94,3 fm. Svalir 6,3 fm
Bílastæði í bílageymslu fylgir


Nánari upplýsingar veita:
María G. Sigurðardóttir viðskfr og lögg fast.sali s: 8201780 [email protected]

Jónas Ólafsson viðskfr.  s:8244320  [email protected]
Elvar Guðjónsson viðskfr. og lögg fast.sali  s: 8954000, [email protected]


Nánari lýsing:
Stofa/borðstofa: Glæsileg stofa með útgengi á svalir.  Gólfsíðir gluggar.
Eldhús: Opið eldhús meðvönduðum sérsmíðuðum innréttingum með ljúflokunum. Blástursofn, spansuðu helluborð, eyjuháfur. Tenging fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi: Flísalagt að hluta, upphengt salerni,blöndunartæki frá viðurkenndum aðila, glerskilrúm aðskilur sturtuna. Útsogsventill er í baðherbergi.
Svefnherbergi: Fataherbergi er inn af svefnherbergi. Gólfsíður gluggi í suður.
Herbergi 2: Skápar
Þvottaherbergi/búr: Tenging fyrir þvottavél og þurrkara, útsogsventill.
Hiti í gólfum í öllum rýmum íbúðar.

Helstu atriði skilalýsingar:
Íbúðir eru afhentar fullbúnar án gólfefna en vandaðar flísar verða lagðar á baðherbergi og þvottahús.Gólfhiti er innan íbúðanna og ofnar í sameign. Forhitari er á heitu neysluvatni.
Svalir:  Útfærslan skal vera þannig að hægt verður að koma fyrir svalalokunarkerfi seinna meir. Lýsing verður á svölum og lagt verður að raftengli á svölunum.
Gólf: Gólfplötur eru staðsteyptar, innan íbúða er sett anhydrít yfir gólfhita. Gólf stigahúss er steinsteypt með vönduðu teppi og flísum á anddyrum. Gólf í tæknirýmum, geymslugöngum og geymslum eru steinsteypt og máluð (2 umferðir með olíulakki).
Gluggar: Gluggarnir eru íslensk framleiðsla frá Trésmiðjan Börkur hf., smíðaðir úr  timbri  en  að  utanverðu eru  þeir  klæddir áli.  
Á baði og í þvottahúsi eru útsogsventlar
Eldhús: Sérsmíðuð innrétting í eldhúsi og með ljúflokunarbúnaði á skúffum og skápum.
Fjölvirkur blástursofn/keramik spansuðu helluborð/Vifta/Eyjuháfur, (þar sem það á við)
Innréttingar og skápar: Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Innréttingar eru að vandaðri gerð. Ljúflokunarbúnað er að finna í öllum skúffum.Skápar eru í forstofu, hjónaherbergi og aukaherbergi.
Bílageymsla: 69 sérmerkt bílastæði fylgja húsinu í bílakjallara sem er sambyggður húsinu. Innkeyrsluhurð er með fjarstýrðri opnun og innangengt er úr bílageymslu að stigahúsi og lyftu
Lóð: Stéttar við aðalinnganga eru hellulagðar með hitalögnum að hluta. Timbur sólpallar eru á sérafnotasvæði íbúða á jarðhæð
Útveggir: Burðarvirki hússins er steinsteypt með hefðbundnum hætti og allir útveggir hússins eru einangraðir að utan með steinull. Útveggir verða klæddir með álklæðningu á álundirkerfi. Inná flestum svölum mun vera timburklæðning. 
Sameign er fullfrágengin með mynddyrasíma í aðalanddyri, teppalögð gólf í stigahúsi.  Lyftur verða af vandaðri gerð. 
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0.3% af brunabótamati.

Byggingaraðili: Dverghamrar ehf, Hönnuðir:Arkitekt hússins er Guðmundur Gunnlaugson hjá Archus ehf.,Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering
Í öllum íbúðum er hægt að uppfylla skilyrði um algilda hönnun með einföldum breytingum.
Húsið við Skógarveg 6-8 er staðsett í rótgrónu hverfi í Fossvoginum. Um er að ræða tvær byggingar sem  rísa uppúr sameiginlegum kjallara. Alls eru 69 íbúðir í húsunum. Aðkoman er í senn þægileg og aðlaðandi.
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. 



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.